Construir aumentó 265% en un año y el metro cuadrado ya cuesta casi un millón de pesos

Para construir un metro cuadrado se necesitan hoy casi $1.000.000. En 2023, los precios de los materiales y la mano de obra subieron 264,56%, bien por encima del nivel de inflación general (211,4% según el Indec), mientras la actividad cayó un 50% promedio durante el año que pasó.

Los datos surgen de un informe elaborado por Asociación de pymes de la construcción de la provincia de Buenos Aires (Apymeco). Indicó que la construcción demanda $962.307,47 por metro cuadrado, sin tener en cuenta el IVA en la mano de obra (10,5%) ni sobre los materiales (21%).

En diciembre, la variación de precios en el sector registró un alza mensual de 29,81%, ante una “alta dispersión” de los precios de materiales y provisiones ante la devaluación del peso del 54% aplicada por el Gobierno.

Cuánto dinero se necesita por metro cuadrado construido

De acuerdo con el trabajo de Apymeco, el encarecimiento del m2 de construcción responde a subas generalizadas en todos los rubros del sector, entre ellos la obra.

• Se requirieron de $962.307,47 o US$851,60 para construir un metro cuadrado en diciembre.
• En noviembre, para el m2 se necesitaban 764,27 dólares.
• El último mes del año pasado, registró la variación de precios más alta de 2023 al alcanzar un alza del 29,81%, versus el 19,33% anotado en noviembre.

Construcción: qué pasó con la actividad a nivel nacional en 2023

Según los datos del grupo Construya, la construcción en Argentina cayó hasta un 60% durante 2023 en algunos puntos del país. En Buenos Aires, la caída fue del 50% en los últimos 12 meses.

• Buenos Aires: caída del 50%
• Centro: 53%;
• Cuyo: 60%;
• NEA: 58%;
• NOA: 50%;
• Patagonia: 36%.

Qué materiales de la construcción subieron más en diciembre 2023

En diciembre, los distintos materiales (35,39%) tuvieron los siguientes incrementos:

• Carpintería de chapa: se encareció 111%;
• Rampa vehicular: un alza del 97,4%;
• Ascensores: 68,9%.

En el otro extremo, los materiales con menores aumentos mensuales fueron:

• Porcelanatos: 19,80%.
• Cemento portland: 12,22%;
• Mesadas: 12,12%.