La especialista explicó por qué cada vez resulta más difícil ahorrar, acceder a una vivienda propia y afrontar los gastos mensuales.
En la actualidad, muchas personas tienen dificultades para independizarse, ya que el alquiler consume una gran parte del sueldo mensual. En ese sentido, la martillera pública Vanesa Ibarra habló al aire de TN y explicó por qué es más complicado ahorrar y llegar a fin de mes.
“Estadísticamente, los alquileres están en el 50% del ingreso”, aseguró la especialista al referirse al porcentaje del sueldo que se destina a pagar una vivienda. De acuerdo con Ibarra, uno de los principales problemas es que los salarios crecieron menos que los gastos en el último tiempo.
Por qué los inquilinos destinan hasta el 50% de sus ingresos al alquiler
“Si bien la inflación no es tan alta y los ajustes trimestrales que estamos pasando para los inquilinos tampoco son desorbitantes, el tema es que el salario no acompaña estos aumentos”, señaló la martillera pública.
Como si fuera poco, sostuvo que el alquiler representa tan solo una parte de los gastos mensuales, a los que hay que sumar los servicios, las expensas y el resto del sueldo necesario para afrontar las necesidades del día a día, como la comida y otros consumos cotidianos.
“Las expensas aumentan mucho y por arriba de la inflación, a diferencia del alquiler”, remarcó Ibarra.
De todas maneras, esta situación no ocurre solo en la Ciudad de Buenos Aires, sino que afecta a personas en distintas provincias del país. En ese sentido, destacó que aumentó la cantidad de personas mayores de 35 años que deben seguir alquilando.
“El camino del inquilino es muy largo o quizás es para toda la vida”, afirmó. Según contó, personas que rondan los 45 años, incluso con una familia conformada, también encuentran dificultades para comprar su primera casa o departamento.
La dificultad para ahorrar y acceder a un crédito hipotecario
Desde el punto de vista de Ibarra, uno de los principales obstáculos al comprar una propiedad es reunir el dinero que se necesita para acceder a un crédito hipotecario. “La gente que alquila hoy tiene muy difícil ahorrar, porque vivir está caro”, explicó.
En ese sentido, detalló que una persona puede necesitar entre un 20 y un 30% del valor total de la vivienda para ingresar al préstamo. “Estamos hablando de bastante dinero, 20.000 o 30.000 dólares, que no tienen tiempo para ahorrarlo”, agregó.
Además, Ibarra expresó que hay personas que pueden afrontar una cuota hipotecaria similar al monto que destinan a pagar el alquiler. “Hay gente que puede pagar una cuota de 600.000 o 700.000 pesos, y es lo mismo que pagan de alquiler”, ejemplificó.
Por eso, para la especialista el desafío principal está en conseguir herramientas de financiamiento más simples y accesibles, que permitan que más personas puedan destinar una suma similar a la del alquiler para pagar su propia vivienda.
