Los alquileres en el Gran Buenos Aires aumentaron más del 60% en lo que va del año. Entre enero y septiembre, los contratos escalaron 63,3% en zona Norte y 68,3% en zona Oeste y Sur, según datos de Zonaprop. En tanto, el informe detalló que los precios para alquilar en el conurbano bonaerense treparon hasta 5,7% en el noveno mes del año.
En septiembre, los valores de las unidades disponibles para alquilar en en el conurbano bonaerense oscilaron entre los $350.157 y $669.691. El trabajo destacó que los barrios bonaerenses con los valores más accesibles para alquilar un dos ambientes se encontraron en: Gregorio de Laferrere, La Tablada y José León Suárez. Mientras, los precios se incrementaron un 5,7% en zona Oeste-Sur y en zona Norte un 5,1% en el tercer mes del año.
Medido de forma interanual, los alquileres se incrementaron 143,5% en el sector norte del Gran Buenos Aires y 148,7% en los distritos del sur. Además, el trabajo destacó que los precios en la zona oeste del conurbano bonaerense son 31% más accesibles que en CABA y 26% que en el sector norte de Gran Buenos Aires.
Alquileres en PBA: qué barrios son los más baratos y más caros para alquilar un dos ambientes
En septiembre, los barrios bonaerenses más accesibles para alquilar un dos ambientes se ubicaron en dos localidades de zona Norte y tres del Oeste y Sur. Según el informe de Zonaprop, estas fueron:
- Gregorio de Laferrere: $251.490
- La Tablada: $258.468
- Merlo: $278.979
- Los Polvorines: $343.581
- José León Suárez: $344.723.
Mientras que los barrios más caros para alquilar un departamento de dos ambientes durante el noveno mes del año fueron:
- Rincón de Milberg: $641.069
- Nordelta: $605.205
- Olivos: $571.264
- Canning: $468.639
- Ezeiza: $429.045
Cuánto costó un alquiler en septiembre en el Gran Buenos Aires
El valor medio de la oferta existente en el conurbano bonaerense se ubicó de la siguiente manera durante septiembre:
Zona Oeste
- Dos ambientes: $350.157 mensuales;
- Tres ambientes: $453.848.
Zona Norte
- Dos ambientes: $473.179 por mes;
- Tres ambientes: $669.691.
Qué pasó con los precios de los alquileres en CABA
En la Ciudad de Buenos Aires, los alquileres aumentaron más del 50% entre enero y septiembre de 2024. Los contratos subieron 4,4% promedio en el noveno mes del año y escalaron 52% en lo que va de 2024. Los datos surgen de informe de Zonaprop que detalló que el volumen de oferta de las unidades para alquilar en CABA es 3,1 veces superior al registrado en febrero de 2023.
En septiembre, los valores de los departamentos disponibles para alquilar en los barrios porteños oscilaron entre los $424.583 y $682.714 promedio. El trabajo destacó que las unidades con los valores más accesibles para alquilar un dos ambientes se encontraron en: Villa Lugano, Liniers y La Boca. Mientras, que los precios son más elevados en Puerto Madero y Núñez.
